[一般問題] 有冇師兄個車位係買的?可否分享一下?

領匯變賣了屋邨停車場,而家要我地用50至90萬去買車位,值得嗎?
我只擔心愛車冇位泊,又要捱貴租><

本帖最後由 mo9394 於 2015-1-14 11:08 編輯

地址? 近唔近鐵路?  
出租有無限一定要屋村住戶?

車位, 一係自用唔想煩, 你睇下你O個邊交通如何, 車位搶唔搶手
一係出租計回報, 近地鐵出租又多個賣點, 車位緊張搶手就租金年年有得加

我個車位廿幾萬買左, 因為唔想煩.

TOP

我住緊既私人屋苑早兩年將車位出售,本來租開$2,900,但賣110至140萬,計過銀行利息同管理費加埋要成三千幾,所以我無買到。之後向買左既業主租,月租$4,000,今年加到$4,400。租係貴,但唔駛承擔風險,大不了唔要部車。

買唔買係投資決定,要視乎日後車位供應和租金。舉例說,如果車位只限屋苑住戶使用,需求會較少,租金唔會搶到咁貴。但如果其他人都可以泊,附近私人屋苑既人都可能租過來,咁租金又會搶高些。不過大地產商計過條數點會益人,日後無論供定租,一定要比多D錢

TOP

回覆 1# Mandom


    邊個屋邨停車場賣車位呀?

TOP

回覆 4# k00000000


    Lamtin , Hing Tin Estate

TOP

呢個位咁偏, 一定只能自用.
買唔過, 扣起幾十萬賣唔出 (十年後變老老老人村喇)

TOP

興田果個停車場要50-90萬?!

TOP

聲稱回報4厘,
可能估計租出 $2000 一個月, 買入$500K,
= (2000/500,000 *100%)

TOP

聲稱回報4厘,
可能估計租出 $2000 一個月, 買入$500K,
= (2000/500,000 *100%)
f333227 發表於 2015-1-15 13:35



    ching你未減管理費及差响

TOP

hehe, 我估佢係咁計姐,

TOP