其實車位大約係幾錢?

本帖最後由 ronan 於 2021-1-7 20:56 編輯

養車最大的支出就係泊車,但之前睇電視,沙田第一城一個車位好似只係70 萬左右,但唔肯定有無聽錯
如果真係70 萬就買到個車位,咁咪可以解決哂泊車支出問題?

因為依家上車盤都講緊$500 萬,所以$70 萬就買到個車位應該好多人都負擔起,同埋層樓升值都唔只賺個車位

本帖最後由 ronan 於 2021-1-7 22:20 編輯
七十萬租3000一個月幾耐先回本???  仲要俾管理費  

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ckkong97 發表於 2021-1-7 21:59


師兄應該未買過樓?
車位同樓一樣,就算唔講升值,都可以保值,供供下就係自己,如果唔繼續供都可以賣出去
相返租車位就係個個月交租比左人

如果租20 年車位,假設車位起呢20 年都唔會加租,20 年都係keep 住月租3000, 咁20 年3000x12x20=720000
如果真係咁大把人負擔得起,所以我覺得車位應該唔只70 萬咁平?

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第一城車位100萬,月租$2400
開支同投資係兩回事
你日日都食飯,唔代表你要買間餐廳 ...
gn01119056 發表於 2021-1-7 22:15


原來沙田第一城月租$2400 咁平? 我見市區領展果d 都要$3300
雖然第一城比較遠,但買個車位放租,自己就起市區租另一個車位,咁應該都okay?
同埋如果車位放租,會唔會同買樓一樣,按揭只做到5成?

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一球買個車位仲有得升      
車位俾70萬都覺得貴...我最記得我果區另一屋苑早排大業主 ...
ckkong97 發表於 2021-1-7 23:23


明白了,我見電視成日都話車位係咁升,而車位的價錢應該好多人都負擔得起,但有車位的人又唔多,但出街又好多車,原來係咁解

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