本帖最後由 mo9394 於 2021-1-8 00:33 編輯

我個車位計埋律師費之類好似三十萬左右, 不過唔可以自由炒, 要跟住嗰單位, 賣唔到俾街外人

不過附近收左幾個爛車場, 之後就升價. 依家好似八十幾至一百萬左右

12-13 年左右開始, 炒到 17-18 左右, 應該可以炒的都炒起晒, 依家接無乜水位

TOP

本帖最後由 mo9394 於 2021-1-11 19:55 編輯
要最少140萬先可以解決哂泊車支出問題,你出街一樣要搵位泊車,除非你請司機
沙田出旺角來回30公里 1500CC約 ...
ekchk 發表於 2021-1-11 16:44



唔搬的買有著數
有打算搬就少d 麻煩

有地方唔係有錢就租到

合理價的車位唔會點跌,平手放都有著數


舊屋苑車位比較高d 可能咁易升價,但新樓,或者附近未來有新盤,多數有得升

近十幾年的樓無乜邊d 盤的車位比例合理

TOP

本帖最後由 mo9394 於 2021-1-12 20:02 編輯
70萬車位唔易搵,
當你住果到真係有車位賣70萬
市值租金都只係1800蚊內 如果回報率大過3%車位價都應該會升
...
ekchk 發表於 2021-1-12 19:49



邊有 1800 蚊車位,有咁平租到就當然唔駛買喇
泊街都唔抄先會呢個價


幾十萬自用好多人唔會去按偈喇,蝕息咩. 無地方投資就拎積蓄黎買車位営投資

其實養車就係大花費,另一個post 都講緊駛萬幾兩萬,你用平均收入去計養車嗰批人唔太啱. 養得車輕鬆都講緊七八萬家庭收入以上. 一年收入約一百萬,拎70 萬投資唔應該好難

TOP

本帖最後由 mo9394 於 2021-1-12 20:17 編輯
70萬係收1800啦,收兩千6個位過球啦
1炮過打工仔更加無可能啦
ekchk 發表於 2021-1-12 20:00


依家去計已經炒高左嗰d 就當然無得計

好多停車場買賣無咁自由嗰d , 街外人無得掃好多嗰d 可能有靚價
又或者你新入伙,大業主新拆售之類,不妨留意一下

條數計唔計到要睇自己對該區有幾了解


我個車位依家應該放到租近三千,應該都唔過一百萬 (買賣限制較大)

TOP